8月3日上午，孟津城關(guān)鎮(zhèn)的楊某某向執(zhí)行干警送上一面致謝錦旗，感謝孟津法院執(zhí)行局在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人張某一處房產(chǎn)，錦旗上“執(zhí)法公正 心系百姓”是對(duì)執(zhí)行工作的最高肯定。

2022年2月，原告楊某某與被告張某借款合同糾紛一案恢復(fù)執(zhí)行后，申請(qǐng)人楊某某向孟津法院執(zhí)行局申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣被執(zhí)行人張某位于孟津區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)某村房產(chǎn)一套，經(jīng)函詢洛陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局孟津分局，被執(zhí)行人張某位于孟津區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)某村土地上建造的兩幢水泥磚板兩層房屋沒(méi)有相關(guān)用地審批及規(guī)劃手續(xù)，屬于無(wú)證房產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部<關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函>》等相關(guān)法律的規(guī)定，針對(duì)無(wú)證房產(chǎn)在處置時(shí)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告中披露房產(chǎn)不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì)，及后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)等情況。參照上述規(guī)定意見(jiàn)，本案中的無(wú)證房產(chǎn)具備財(cái)產(chǎn)價(jià)值，可以進(jìn)行現(xiàn)狀拍賣，但需在拍賣公告中披露房產(chǎn)不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì)，買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來(lái)可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。如若變價(jià)不成的，債權(quán)人可以接受該房屋抵債。為高效處理房屋，并最大限度保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，孟津法院執(zhí)行局委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，經(jīng)評(píng)估，該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為367300元。8月1日，房屋司法拍賣當(dāng)天，陸續(xù)有買家競(jìng)價(jià)開(kāi)拍。

鮮紅的錦旗，不僅承載著當(dāng)事人對(duì)法院執(zhí)行工作的感激，也承載著對(duì)孟津法院執(zhí)行干警公正執(zhí)法、為群眾辦實(shí)事的肯定。孟津法院執(zhí)行局以實(shí)際行動(dòng)體現(xiàn)了司法為民的宗旨，在善意文明執(zhí)行的基礎(chǔ)上，用足用好各種強(qiáng)制執(zhí)行措施，以實(shí)際行動(dòng)公正高效兌現(xiàn)勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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